后疫情時代的房子居住一段時間后，一些舊的功能往往不再適合當(dāng)前的生活需求，有了一定積蓄后，遼陽市便會想對房屋進(jìn)行功能性改造，對老房子進(jìn)行翻新，二手房裝修也成了遼陽裝修公司主流業(yè)主之一。但是，翻新房子仍存在很多誤區(qū)，比如二手房不用裝修那么好，若錢話多了肯定是裝修公司騙我；或者是局部翻新翻新，其它講究住就好了……其實二手房裝修的重要性絲毫不亞于裝修新房，還是有很多地方需要注意的——
遼陽老房翻新誤區(qū)
1、二手房裝修比新房裝修便宜
很多人認(rèn)為二手房以老房為主，且面積通常偏小，要是跟新房一樣花大價錢，就太不值得了。實際上，二手房房用于基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用通常會比同面積的新房要貴出15左右，因為二手房拆除和改造的部分比新房多，有的裝飾公司為了招攬客戶，會在報價中也減免部分拆除費(fèi)用。
2、局部翻新要比全部裝修簡單
有的業(yè)主只想換一下墻面顏色，或者換一下廚房的櫥柜，他們以為給房子做個
局部美容比整體裝修簡單得多，但很多裝飾公司不太樂意接。實際對于裝飾公司來說，局部翻新比整體裝修還麻煩哦。比如說，老房子原來的窗戶是鐵窗，已經(jīng)生銹、變形，漏風(fēng)嚴(yán)重，需要更換；有的房齡較老的房子，水電路老化嚴(yán)重，還需要進(jìn)行水電改造等，并不是刷一下墻面就能改善生活質(zhì)量的。
3、水電改造都是增項借口
很多修建于上世紀(jì)的房屋，電路設(shè)計只滿足當(dāng)時的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，電路容量就會出現(xiàn)不夠用的情況。有些老房的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材容易被腐蝕、老化，出現(xiàn)漏水及對自來水造成二次污染的情況。這些老舊的項目都需要更換，所以水電改造費(fèi)用增加是正常的。
遼陽裝修局部翻新是個費(fèi)勁活兒？
1、 屋內(nèi)還有不少“障礙物”
在一個已有不少“障礙物”的空間施工肯定比在什么都沒有的地方施工難度大。家中其他區(qū)域和物品要進(jìn)行保護(hù)，施工時再小心，難免會有失手，造成磕碰，有時業(yè)主同時吃住在屋內(nèi)，損壞責(zé)任不好界定。
2、 局部翻新會帶來連鎖反應(yīng)
如改衛(wèi)生間，原防水層可能會被破壞需要重做，這時，衛(wèi)生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接，所以局部翻新一定要找靠譜的裝修公司。
遼陽老房翻修如何省錢
1、翻新能拆和不能拆須知：承重墻不能拆、配重墻不能拆、衛(wèi)浴拆除要敲磚、地面拆除要徹底、水電管不能亂改、陽臺不能亂改
2、不要隨意對房間布局進(jìn)行改動，尤其是廚房、衛(wèi)浴，隨意的改動會增加水電工程的費(fèi)用。
3、廚衛(wèi)翻新時可以將那些容易老化的部位進(jìn)行更換如天花板等，瓷磚若沒有出現(xiàn)脫落、空鼓、款式尚不算落伍就可以不換，畢竟老房翻新的瓷磚至少要占到主材費(fèi)的15%。
4、老房的墻面出現(xiàn)裂痕或者是容易落灰、掉粉，這樣的墻面做基層處理時可以考慮采取局部貼布的方法補(bǔ)裂。
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